我公司党支部在街道党工委、党总支及上级领导的帮助指导下，坚持以“三个代表”重要思想为指导，结合公司支部的特点，充分发挥党支部的战斗堡垒作用和每个党员的先锋模范作用，较好地完成了各项工作任务。主要做了以下几个方面工作：

一、结合工作实际，抓好党员学习教育

针对二新组织特点，支部在学习安排上采取集中学习与分散学习，系统学习与重点学习，书本材料学习与网上学习相结合的方法。一年来主要学习了“三个代表”重要思想纲要、内容、党章及专业知识、《中共中央纪委关于严格禁止利用职务上的便利谋取不正当利益的若干规定》、“十七大”报告及《劳动合同法》及相关的法律法规，较好地提高了党员思想觉悟和专业理论水平。党员的整体素质和工作能力得到优化。

二、结合党员发展，抓好支部组织建设

加强组织建设，严格对党员管理，对党员进行岗位调整和工作调整，使每个党员站在各项工作最前面，都能独挡一面，充分发挥了每个党员的模范带头作用，同时严格组织纪律，健全民主评议党员制度，积极开展批评与自我批评，健全先进性教育的长效机制。做好发展党员工作，按照党组织“坚持标准、保证质量、改善结构、慎重发展”的方针，加强对入党积极分子的教育培养，采取有效方式，不断提高入党积极积分子的整体素质，严格党员标准，建立培养联系人，认真负责地做好思想工作，及时了解入党积极分子的思想状况和工作生活情况。

三、结合为群众办实事，抓好支部作风建设

求真务实，真抓实干，一切从实际出发，做不到的不提，执行不了的不定，在研究问题上充分发扬民主，听取大家意见，不搞一言党，避免凭主观意见办事，防止工作中的片面性、随意性。在条件允许的前提下，让每个员工得到实惠，公开办事制度、公开办事纪律、公开收费标准，推行公司“承诺制”，积极参加行风评议活动，及时召开由社区居委、业委会及相关单位领导的提意见建议会议，切实为群众解决“急、愁、难”的问题。

四、结合上级要求，抓好各项活动落实

依据上级文件及有关指示精神，组织全体党员和广大员工积极开展各项活动。一是组织全体党员进行《党章》知识竞赛活动和学习“三个代表”重要思想的读书活动；二是参加了街道组织的歌咏比赛和运动会；三是组织参加了献爱心捐款捐物活动；四是组织开展技术骨干、小区经理学知识、学理论、学技术“三学”活动；五是配合社区开展了为业主排忧解难出摊咨询活动；六是根据市房屋土地资源局文件精神开展了“与业主同心，创和谐社区—上海市物业管理行业夏令便民服务月”、“迎春便民服务月”活动；七是开展了嘉定区房地局关于物业管理优质服务“双月”活动和物业管理人员技能大比武活动；八是积极做好离退休人员每年二次的上门慰问工作。

五、存在的主要问题及下步打算

公司党支部在总支指导帮助下做了一些工作，收到了一定成效，但对照党建标准和上级要求还存在一些不足，一是“三会一课”制度落实有欠缺，主要原因是党员分散，集中较为困难，工作较多空余时间较少；二是党员做思想工作不够，主要原因是人员变化较大，岗位调动频繁；三是支部组织党员活动少，主要原因工作忙，资金缺乏。针对上述问题下步工作应做好以下几点：一是严格党建制度，抓好人员的时间落实；二是加强与员工的沟通了解，及时做好员工的思想工作，提高公司全体员工的政治思想素质；三是组织党员学习“十七”大文件，切实领会其精神实质，指导我们今后的工作，使党支部各项工作规范化、制度化，使每个党员和全体员工的整体素质和社会形象不断提高。