业主进行室内装修时一般都会产生噪音、异味,在运送装修材料和建筑垃圾时往往会弄脏走廊等公共地方,对左右隔壁、上下楼层用户产生影响。若物业管理企业不采取有效措施,肯定会招致相邻业主的投诉和不满。为了避免室内装修对邻居的干扰,物业管理企业可采取如下措施:
1、装修前发通知给同一栋楼层及上下楼层业主,让他们有思想准备并采取一些预防措施。
2、在业主提交装修申请时,提醒用户聘请信誉好、实力强、人员精的装修公司,并尽量缩短工期。
3、对业主和装修公司进行必要的培训,解释装修程序和有关管理规定,避免他们因事先不知而产生各种影响他人工作或休息的装修工程。
4、将 《装修注意事项》贴在装修单元的大门上,提醒装修人员文明施工。
5、对住宅楼,严禁在夜晚、周末等时间装修,对商业大厦,白天上班时间只允许一些不产生噪音及油漆的装修,将发出较大噪音(如电锯声)和油漆等工序安排在非办公时间进行。
6、施工人员必须办施工证或出入证方可进场施工,施工人员不得从事与施工无关的各种活动。
7、加强对装修单元的监管,及时听取邻居意见,对违规施工人员视情节轻重分别给予口头或书面警告、停止装修、暂扣装修工具、责令赔偿损失等处罚。
8、为施工单位提供必要的条件,为其保质、按时完成装修任务给予方便。
9、加快装修申请、验收时间。
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